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安徽省修訂發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)、授權(quán)使用管理合同示范文本

   日期:2024-11-21     來(lái)源:,安徽省市場(chǎng)監(jiān)管局    瀏覽:51    評(píng)論:0    
核心提示:安徽省修訂發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)、授權(quán)使用管理合同示范文本近日,安徽省市場(chǎng)監(jiān)管局會(huì)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳全面修訂并聯(lián)合發(fā)布《安徽省
                      安徽省修訂發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)、授權(quán)使用管理合同示范文本

近日,安徽省市場(chǎng)監(jiān)管局會(huì)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳全面修訂并聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》《安徽省電梯授權(quán)使用管理合同》示范文本,供全省電梯維保單位和使用管理單位參照采用,進(jìn)一步提升電梯維保單位和使用管理單位的安全管理和質(zhì)量服務(wù)水平,營(yíng)造健康有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

合同示范文本主要從權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)責(zé)條款、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了修訂、補(bǔ)充和完善,涵蓋4個(gè)變化和亮點(diǎn),即變革維保服務(wù)方式,不再保留清包服務(wù),創(chuàng)新引入基礎(chǔ)包,電梯維保單位需免費(fèi)提供至少36項(xiàng)零部件,通過(guò)擴(kuò)大更加優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)供給,進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整維保市場(chǎng)結(jié)構(gòu),保障維保質(zhì)量。明確零部件清單,除基礎(chǔ)包外,要求雙方列明基礎(chǔ)包之外免費(fèi)提供的部件清單、合同雙方建立零部件更換臺(tái)賬,并鼓勵(lì)約定供貨商名單,使得示范合同更具可操作性。強(qiáng)化應(yīng)急維修響應(yīng),設(shè)立應(yīng)急處置條款,要求電梯使用單位制定應(yīng)急搶修預(yù)案,明確搶修所需備品備件的供應(yīng)方以及供應(yīng)時(shí)限。明確雙方權(quán)責(zé),住宅電梯發(fā)生故障停運(yùn)時(shí),業(yè)主方應(yīng)及時(shí)審核物業(yè)服務(wù)單位的電梯維修改造更新方案;如電梯需要重大修理、改造或更新時(shí),物業(yè)服務(wù)單位要及時(shí)組織甲方召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行相關(guān)表決,推動(dòng)工作進(jìn)展。

據(jù)悉,下一步安徽省市場(chǎng)監(jiān)管局將會(huì)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳做好新版合同示范文本的宣傳貫徹工作,積極擴(kuò)大示范文本的知曉面和影響力,進(jìn)一步指導(dǎo)和促進(jìn)安徽省電梯維保行業(yè)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康有序發(fā)展。

 
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